El aumento de los precios inmobiliarios en Espa?a continúa, pero no en todas partes. Mira dónde es más caro

Las Islas Canarias ocuparon el quinto lugar en términos de crecimiento del precio de la vivienda el mes pasado. El precio medio de los pisos en el mercado secundario registró un incremento del 2%, alcanzando la cifra de 1.960 ?/m2, según el último análisis realizado por los expertos del portal Idealista. A su vez, es un 8% más que en el mismo período del a?o anterior.

Las Islas Baleares siguen siendo la región más cara de Espa?a. El precio de los inmuebles aquí es de 3.703 ? por m2. El segundo puesto de este ranking lo ocupa Guipúzcoa, provincia del norte del país, donde el precio de la vivienda es de 3428 ?/m2.

Por su parte, los pisos más baratos se pueden encontrar en Ciudad Real, donde el precio es de 755 ?/m2, seguida de Cuenca y Jaén.

En total, 43 ciudades del voivodato registraron un aumento en los precios inmobiliarios, con el mayor aumento en Huesca - 9,1%, seguida de Ceuta (6,1%), Soria (5,1%), Murcia (4,8%) y Lleida (3,8%).

Tarragona (-2%), por el contrario, es líder en herencias. Le siguen Toledo (-1,7%), Melilla (-1,2%), Cuenca (-1,2%) y Segovia (-0,7%).

Si nos fijamos en los precios de la vivienda en las ciudades más grandes en febrero, aumentaron un 1,7% en Madrid y un 0,2% en Barcelona. Así, el precio en la capital de Espa?a quedó en 3.995 ?/m2, y en la ciudad de los príncipes (Barcelona) en 4.059 ?/m2. No nos extra?a que la ciudad más cara siga siendo San Sebastián, donde hay que pagar una media de 5.205 ? el metro cuadrado. Jaén, mientras que se encuentra en el nivel más bajo con un precio de 1086 ?/m2. Ávila (1.112?/m2) y Lérida (1.129?/m2) también están cerca de precio.

A efectos del análisis de precios de inmuebles, se tiene en cuenta el precio por m2 de un inmueble construido ofertado en la web de idealista.com, eliminando así anuncios atípicos con precios fuera del mercado y propiedades que permanecen mucho tiempo sin vender, y aquellos por los que los clientes han mostrado la menor interacción e interés. Distinguiendo el tipo de propiedad, apartamentos, casas adosadas, casas unifamiliares. De esta forma, obtenemos el precio real de los inmuebles en el mercado secundario.