L'aumento dei prezzi degli immobili in Spagna continua, ma non ovunque. Guarda dove ? il pi? costoso

Le Isole Canarie si sono classificate al quinto posto in termini di crescita dei prezzi delle case il mese scorso. Il prezzo medio degli appartamenti sul mercato secondario ha registrato un aumento del 2%, raggiungendo la cifra di 1.960 euro/mq, secondo l'ultima analisi effettuata dagli esperti del portale Idealista. Allo stesso tempo, ? dell'8% in pi? rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente.

Le Isole Baleari rimangono ancora la regione pi? costosa della Spagna. Il prezzo degli immobili qui ? di ? 3.703 al m2. Il secondo posto in questa classifica appartiene a Guipuzcoa, una provincia nella parte settentrionale del paese, dove i prezzi delle case sono di 3428 ? / m2.

A sua volta, gli appartamenti pi? economici si trovano a Ciudad Real, dove il prezzo ? di 755 ?/mq, seguita da Cuenca e Jaen.

In totale, 43 citt? del voivodato hanno registrato un aumento dei prezzi degli immobili, con l'aumento pi? elevato a Huesca - 9,1%, seguita da Ceuta (6,1%), Soria (5,1%), Murcia (4,8%) e Lleida (3,8%).

Tarragona (-2%), invece, ? leader nell'eredit?. Seguono Toledo (-1,7%), Melilla (-1,2%), Cuenca (-1,2%) e Segovia (-0,7%).

Se guardi i prezzi delle case nelle maggiori citt? a febbraio, sono aumentati dell'1,7% a Madrid e dello 0,2% a Barcellona. Cos?, il prezzo nella capitale della Spagna era di 3.995 ?/m2, e nella citt? dei principi (Barcellona) di 4.059 ?/m2. Non ci stupisce che la citt? pi? costosa resti San Sebastián, dove si paga in media 5.205? al metro quadrato. Jaén, mentre ? al livello pi? basso con un prezzo di 1086 ?/m2. Anche Ávila (? 1.112/m2) e Lerida (? 1.129/m2) hanno un prezzo simile.

Ai fini dell'analisi dei prezzi degli immobili, viene preso in considerazione il prezzo al m2 di un immobile costruito offerto sul sito idealista.com, eliminando cos? annunci atipici con prezzi fuori mercato e immobili che rimangono invenduti per lungo tempo, e quelli per i quali i clienti hanno mostrato minore interazione e interesse. Distinguendo la tipologia di immobile, appartamenti, villette bifamiliari, villette unifamiliari. In questo modo otteniamo il prezzo reale degli immobili sul mercato secondario.