Der Anstieg der Immobilienpreise in Spanien hält an, aber nicht überall. Sehen Sie, wo es am teuersten ist

Die Kanarischen Inseln belegten letzten Monat den fünften Platz in Bezug auf das Wachstum der Immobilienpreise. Der durchschnittliche Wohnungspreis auf dem Zweitmarkt stieg um 2 % auf 1.960 ?/m2, so die neueste Analyse der Experten des Portals Idealista. Gleichzeitig sind es 8 % mehr als im Vorjahreszeitraum.

Die Balearen bleiben nach wie vor die teuerste Region Spaniens. Der Immobilienpreis beträgt hier 3.703 ? pro m2. Der zweite Platz in dieser Rangliste gehört Guipuzcoa - einer Provinz im Norden des Landes, wo die Wohnungspreise 3428 ? / m2 betragen.

Die günstigsten Wohnungen findet man wiederum in Ciudad Real, wo der Preis bei 755 ?/m2 liegt, gefolgt von Cuenca und Jaen.

Insgesamt verzeichneten 43 Woiwodschaftsstädte einen Anstieg der Immobilienpreise, mit dem höchsten Anstieg in Huesca - 9,1 %, gefolgt von Ceuta (6,1 %), Soria (5,1 %), Murcia (4,8 %) und Lleida (3,8 %).

Tarragona (-2%) hingegen ist führend bei Erbschaften. Es folgten Toledo (-1,7 %), Melilla (-1,2 %), Cuenca (-1,2 %) und Segovia (-0,7 %).

Wenn Sie sich die Immobilienpreise in den größten Städten im Februar ansehen, sind sie in Madrid um 1,7 % und in Barcelona um 0,2 % gestiegen. So lag der Preis in der spanischen Hauptstadt bei 3.995 ?/m2 und in der Fürstenstadt (Barcelona) bei 4.059 ?/m2. Es überrascht uns nicht, dass die teuerste Stadt nach wie vor San Sebastián ist, wo Sie im Schnitt 5.205 Euro pro Quadratmeter zahlen müssen. Jaén, während es mit einem Preis von 1086 ?/m2 auf dem niedrigsten Niveau liegt. Ávila (1.112 ?/m2) und Lerida (1.129 ?/m2) liegen ebenfalls preislich nahe beieinander.

Für die Immobilienpreisanalyse wird der Preis pro m2 einer auf der Website idealista.com angebotenen bebauten Immobilie berücksichtigt, wodurch atypische Anzeigen mit Preisen außerhalb des Marktes und lange Zeit unverkauften Immobilien eliminiert werden diejenigen, für die Kunden die geringste Interaktion und das geringste Interesse gezeigt haben. Unterscheidung der Art der Immobilie, Wohnungen, Doppelhaushälften, Einfamilienhäuser. Auf diese Weise erhalten wir den tatsächlichen Preis von Immobilien auf dem Sekundärmarkt.