fb pixel
preloader

Wzrost cen nieruchomości w Hiszpanii nadal trwa, ale nie wszędzie. Zobacz, gdzie jest najdrożej

Wyspy Kanaryjskie, usytuowały się na piątym miejscu pod względem wzrostu cen nieruchomości w minionym miesiącu. Średnia cen mieszkań z rynku wtórnego, zarejestrowała wzrost o 2%, sytuując się w kwocie 1960?/m2, według ostatniej analizy realizowanej przez ekspertów portalu Idealista. Zarazem to 8% więcej niż w tym samym okresie poprzedniego roku.

Baleary, nadal pozostają najdroższym regionem w Hiszpanii. Cena nieruchomości na tu sięga 3703? za m2. Drugie miejsce w tym zestawieniu należy do Guipuzcoa ? prowincji w północnej części kraju, gdzie ceny mieszkań wynoszą 3428?/m2.

Z kolei najtańsze mieszkania znajdziemy w Ciudad Real, tam cena kształtuje się na poziomie 755?/m2, za nią idzie Cuenca i Jaen.

W sumie 43 miasta wojewódzkie odnotowały wzrost cen nieruchomości, najwyższy wzrost uzyskała Huesca - 9,1%, za nią usytuowały się Ceuta (6,1%), Soria (5,1%), Murcia (4,8%) i Lleida (3,8%).

Tarragona (-2%), przeciwnie zaś, w spadkach przoduje. A za nią Toledo (-1,7%), Melilla (-1,2%), Cuenca (-1,2%) oraz Segovia (-0,7%).

Jeśli spojrzeć na ceny mieszkań największych miast w lutym, to w Madrycie wzrosły one o 1,7% i 0,2% w Barcelonie. Tym samym cena w stolicy Hiszpanii usytuowała się na poziomie 3.995 ?/m2, a w mieście książąt (Barcelonie) 4.059 ?/m2. Nie dziwi nas zaś, że najdroższym miastem pozostaje San Sebastián, gdzie za metr kwadratowy trzeba zapłacić średnio 5205?. Jaén, zaś sytuuje się na najniższym poziomie z ceną 1086 ?/m2. Blisko cenowo znajdują się też Ávila (1112 ?/m2) oraz Lerida (1129 ?/m2).

Do celów analizy cen nieruchomości, bierze się pod uwagę cenę za m2 wybudowanej nieruchomości oferowanej na stronię idealista.com, eliminując tym samym ogłoszenia atypowe z cenami poza rynkowymi oraz nieruchomości pozostające długo niesprzedane, oraz te, do których klienci wykazali najmniej interakcji oraz zainteresowania. Rozróżniając typ nieruchomości, mieszkania, bliźniaki, domy wolnostojące. W ten sposób otrzymujemy realną cenę nieruchomości na rynku wtórnym.