Чи хотіли б ви жити в Іспанії?
Кілька цінних порад щодо переїзду на Канарські острови.
Що вам потрібно знати?
Переїжджаючи до Іспанії, важливо заповнити наведений нижче контрольний список, щоб уникнути потенційних проблем зараз і в майбутньому.
1. Отримання посвідки на проживання або візи - чи потрібно? ,
Якщо ви плануєте жити або залишатися в Іспанії протягом наступних 90 днів.
Громадяни ЄС і громадяни країн, які не входять до ЄС, мають різні вимоги: резиденти ЄС подають документи на отримання дозволу на проживання, а резиденти країн, які не є громадянами ЄС, як правило, звертаються за візами.
Якщо ви є резидентом країни Європейського Союзу:
Якщо ви маєте намір залишитися в Іспанії більше 90 днів поспіль, ви повинні отримати дозвіл на проживання, навіть якщо ви є громадянином країни-члена ЄС. Отримання посвідки на проживання в Іспанії зазвичай є швидким, простим і недорогим процесом для жителів ЄС.
Процес пришвидшений і спрощений законом для всіх громадян держав-членів ЄС і зазвичай займає менше 30 днів.
Жителі неєвропейських країн, які планують залишитися в Іспанії більше 90 днів поспіль, повинні подати заяву на отримання візи, щоб легально жити і працювати в країні. Доступні візи включають звільнені від податків візи, такі як Digital Nomad Visas і Golden Visas, які не вимагають поновлення на основі місця проживання. Правило 90/180 днів застосовується до тих, хто не отримав візу, що означає, що вони не можуть проводити в Іспанії більше 90 днів протягом будь-яких 180 днів. Залежно від обраного типу візи, термін оформлення може коливатися від менше 30 днів до більше ніж півроку.
2. Відкриття банківського рахунку - це основна вимога для будь-якого бізнесу, який ви плануєте розпочати в Іспанії. Іспанські банки зобов’язані дотримуватись суворих правил боротьби з відмиванням грошей, тому важливо надавати чіткі докази походження коштів. Для відкриття банківського рахунку в Іспанії необхідні такі документи:
Дійсний паспорт
Останні актуальні податкові декларації
Міжнародний податковий кодекс
3. NIE ( Número de Identificación de Extranjero ) – це адміністративний ідентифікаційний номер, необхідний для цілей оподаткування в Іспанії. Наявність цього номера є важливою для майже будь-якої компанії в Іспанії, і, ймовірно, у вас запитають його майже всі, з ким ви контактуєте. Деякі з видів діяльності, для яких це НЕ потрібно:
Купівля/продаж/оренда нерухомості.
Спадкування майна в Іспанії.
Імпорт/купівля/продаж авто.
Імпорт/купівля/продаж човнів.
Оформлення страховки.
Робота в Іспанії (тільки короткострокова робота <3 місяців).
Отримання іпотеки.
Сплата ввізного мита при ввезенні товарів в Іспанію на митницях (aduanas) в аеропортах.
Деякі приватні закордонні школи вимагають номер NIE від батьків та/або нових (іноземних) студентів для реєстрації!
4. Робота: якщо ви є резидентом країни ЄС, ви можете працювати в Іспанії без дозволу на роботу. Однак, якщо ви є громадянином країни, що не входить до ЄС, вам знадобиться дозвіл на роботу, щоб легально працювати в Іспанії. Без дозволу на роботу ви не зможете працювати в Іспанії, а на вас і вашого роботодавця будуть накладені великі штрафи.
5. Податки. Важливо переконатися, що ви дотримуєтесь іспанського податкового законодавства.
Якщо ви фрілансер або самозайнятий, ви повинні зареєструватися в системі соціального страхування Іспанії та подавати щоквартальні податкові декларації, включаючи податок на доходи фізичних осіб і ПДВ (IGIC - для регіону Канарських островів)
Якщо ви працевлаштовані, ваш роботодавець зареєструє вас в Іспанському агентстві соціального страхування, і вам може знадобитися подати річну податкову декларацію на основі вашого доходу. Важливо стежити за своїми податками та звертатися за професійною порадою, щоб уникнути можливих штрафів або пені.
6. Незалежно від того, чи плануєте ви придбати, інвестувати або орендувати нерухомість в Іспанії, важливо звернутися за порадою до кваліфікованого фінансового консультанта, перш ніж приймати будь-яке рішення. Це допоможе вам уникнути можливих юридичних проблем у майбутньому.
Activ Canarias Properties має багаторічний досвід у широкому розумінні консалтингу , фінансового консультування та продажу та оренди нерухомості.
Ми гарантуємо нашим клієнтам необхідне керівництво, підтримку на кожному рівні угоди, щоб забезпечити безперебійну та успішну операцію/консультації.
На завершення важливо пам’ятати, що якщо ви проводите в Іспанії більше 183 днів на рік, ви станете податковим резидентом. Щоб повністю зрозуміти юридичні та податкові наслідки цього рішення, важливо звернутися за порадою до фахівця з питань права та оподаткування. У нашій компанії є команда досвідчених професіоналів, які можуть надати необхідні рекомендації для прийняття обґрунтованих рішень.
Activ Canarias Properties має багаторічний досвід допомоги клієнтам у купівлі, продажу чи оренді нерухомості. Ви можете зв’язатися з нами електронною поштою admin@activcanariasproperties.com або info@activcanarias.com або телефоном (+34) 619.631.397. або +48.664.776.234. заповнивши нашу контактну форму, щоб домовитися про зустріч.
Activ Canarias Properties - Купуйте безпечно!
##Переїзд до Іспанії #Дозвіл на проживання#Проживання#Відкриття банківського рахунку#Дозвіл на роботу #Податкове законодавство Іспанії#Офіс нерухомості Іспанії#Іспанський NIE#