Möchten Sie in Spanien leben?
Einige wertvolle Tipps für einen Umzug auf die Kanarischen Inseln.
Was musst du wissen?
Bei einem Umzug nach Spanien ist es wichtig, die folgende Checkliste auszufüllen, um mögliche Probleme jetzt und in Zukunft zu vermeiden.
1. Beantragung einer Aufenthaltserlaubnis oder eines Visums – ist das notwendig? ,
Wenn Sie planen, die nächsten 90 Tage in Spanien zu leben oder zu bleiben.
EU-Bürger und Nicht-EU-Bürger haben unterschiedliche Anforderungen, wobei EU-Bürger eine Aufenthaltserlaubnis beantragen und Nicht-EU-Bürger in der Regel ein Visum beantragen.
Wenn Sie Ihren Wohnsitz in einem Land der Europäischen Union haben:
Und wenn Sie beabsichtigen, sich länger als 90 aufeinanderfolgende Tage in Spanien aufzuhalten, müssen Sie eine Aufenthaltserlaubnis einholen, auch wenn Sie Bürger eines EU-Mitgliedstaats sind. Der Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis in Spanien ist für EU-Bürger in der Regel ein schneller, einfacher und kostengünstiger Prozess.
Der Prozess ist gesetzlich für alle Bürger der EU-Mitgliedstaaten beschleunigt und vereinfacht und dauert in der Regel weniger als 30 Tage.
Nichteuropäische Einwohner, die länger als 90 aufeinanderfolgende Tage in Spanien bleiben möchten, müssen ein Visum beantragen, um legal im Land leben und arbeiten zu können. Zu den verfügbaren Visa gehören steuerbefreite Visa wie Digital Nomad Visas und Golden Visas, die keine Verlängerung aufgrund des Wohnsitzes erfordern. Für diejenigen, die kein Visum erhalten haben, gilt die 90/180-Tage-Regel, was bedeutet, dass sie in einem Zeitraum von 180 Tagen nicht mehr als 90 Tage in Spanien verbringen dürfen. Abhängig von der Art des gewählten Visums kann die Bearbeitungszeit zwischen weniger als 30 Tagen und mehr als einem halben Jahr variieren.
2. Die Eröffnung eines Bankkontos ist eine Grundvoraussetzung für jedes Geschäft, das Sie in Spanien vorhaben. Spanische Banken sind verpflichtet, strenge Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche einzuhalten, weshalb es unerlässlich ist, eindeutige Nachweise über die Herkunft der Gelder zu erbringen. Für die Eröffnung eines Bankkontos in Spanien sind folgende Dokumente erforderlich:
Ein gültiger Reisepass
Aktuelle, aktuelle Steuererklärungen
Internationale Steuergesetzgebung
3. NIE ( Número de Identificación de Extranjero ) ist eine administrative Identifikationsnummer, die in Spanien für Steuerzwecke erforderlich ist. Diese Nummer ist für fast jedes Unternehmen in Spanien unerlässlich und Sie werden wahrscheinlich von fast jedem, mit dem Sie in Kontakt kommen, danach gefragt. Einige der Aktivitäten, für die es NICHT notwendig ist, sind:
Kauf/Verkauf/Vermietung von Immobilien.
Vererbung von Vermögenswerten in Spanien.
Import / Kauf / Verkauf eines Autos.
Import / Kauf / Verkauf von Booten.
Abschluss einer Versicherung.
Arbeit in Spanien (nur Kurzarbeit <3 Monate).
Eine Hypothek aufnehmen.
Zahlung von Einfuhrzöllen bei der Einfuhr von Waren nach Spanien an den Zollämtern (Aduanas) an Flughäfen.
Einige private Schulen im Ausland verlangen für die Anmeldung eine NIE-Nummer von den Eltern und/oder neuen (ausländischen) Schülern!
4. Arbeit: Wenn Sie Ihren Wohnsitz in einem EU-Land haben, können Sie in Spanien ohne Arbeitserlaubnis arbeiten. Wenn Sie jedoch Staatsbürger eines Nicht-EU-Landes sind, benötigen Sie eine Arbeitserlaubnis, um in Spanien legal arbeiten zu können. Ohne eine Arbeitserlaubnis können Sie in Spanien nicht arbeiten und es drohen Ihnen und Ihrem Arbeitgeber hohe Geldstrafen.
5. Steuern. Es ist wichtig, sicherzustellen, dass Sie die spanischen Steuergesetze einhalten.
Wenn Sie Freiberufler oder Selbstständiger sind, müssen Sie sich beim spanischen Sozialversicherungssystem anmelden und vierteljährlich Steuererklärungen einreichen, einschließlich der Einkommenssteuer und der Mehrwertsteuer (IGIC – für die Region Kanarische Inseln).
Wenn Sie angestellt sind, meldet Ihr Arbeitgeber Sie bei der spanischen Sozialversicherungsagentur und Sie müssen möglicherweise eine jährliche Steuererklärung auf der Grundlage Ihres Einkommens abgeben. Es ist wichtig, den Überblick über Ihre Steuern zu behalten und professionellen Rat einzuholen, um mögliche Bußgelder oder Strafen zu vermeiden.
6. Unabhängig davon, ob Sie planen, eine Immobilie in Spanien zu kaufen, zu investieren oder zu mieten, ist es wichtig, den Rat eines qualifizierten Finanzberaters einzuholen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Dies wird Ihnen helfen, potenzielle rechtliche Probleme in der Zukunft zu vermeiden.
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Abschließend ist es wichtig zu bedenken, dass Sie steuerlich ansässig werden, wenn Sie sich mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien aufhalten. Es ist wichtig, den Rat eines Rechts- und Steuerexperten einzuholen, um die rechtlichen und steuerlichen Auswirkungen dieser Entscheidung vollständig zu verstehen. In unserem Unternehmen verfügen wir über ein Team erfahrener Fachleute, die Ihnen die nötige Orientierung geben können, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
Activ Canarias Properties verfügt über langjährige Erfahrung in der Unterstützung von Kunden beim Kauf, Verkauf oder der Vermietung von Immobilien. Sie können uns per E-Mail unter admin@activcanariasproperties.com oder info@activcanarias.com oder telefonisch unter (+34) 619.631.397 kontaktieren. oder +48.664.776.234. indem Sie unser Kontaktformular ausfüllen, um einen Termin zu vereinbaren.
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