venduto
Terreno a Tabaiba Alta, El Rosario
Ref: 8394
El Rosario, El Rosario, Tabaiba Tabaiba Alta, El Rosario
0
la Camera da letto
0
bagni
0m2
Area utilizzabile
270000.00
Prezzo
In vendita un terreno urbano consolidato di 1287 m2. Tabaiba è una delle entità della popolazione, appartenente al comune di El Rosario. Il terreno si trova nella parte di Tabaiba Alta, situata a nord della Carretera General del Sur, formata da gruppi di urbanizzazioni, nucleo urbano con prevalentemente case unifamiliari, a soli 50 metri dalla scuola privata bilingue (tedesco).
La destinazione d'uso prevalente dell'area circostante è residenziale unifamiliare o bifamiliare.
Per i terreni con pendenza inferiore al 15%, in salita, la superficie edificabile non è limitata, la lunghezza minima del confine anteriore è di 9 m, arretramento posteriore e laterale di 3 m, arretramento anteriore di 5 m; Occupazione del 60% del terreno, superficie edificabile di 0,60 m2t/m2, superficie abitativa minima equivalente di 125 m2 e due piani fuori terra consentiti.
Secondo i parametri urbanistici sopra indicati, si propone come ipotesi di più probabile prodotto immobiliare da sviluppare sul terreno, la realizzazione di 6 villette unifamiliari bifamiliari, di 2 piani fuori terra, con garage. al piano terra, per una superficie edificabile complessiva fuori terra di 772 mq più 162 mq di garage fuori terra (27 mq per abitazione). La superficie edificabile complessiva delle ville unifamiliari bifamiliari con garage è di 934 mq, corrispondenti a 6 abitazioni di circa 150-160 mq, circa 4 camere e 2 bagni, con un terreno di circa 150-200 mq per ciascuna bifamiliare. casa.
Rif. 8394.
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