Villa in Icod de Los Vinos

Zu verkaufen ist eine schöne und gemütliche, unabhängige Villa in einer sehr ruhigen Gegend oberhalb von Icod und Los Vinos, 5 km von Icod und 17 Autominuten von Playa San Marcos entfernt. Ein privilegierter Ort mit Chalets und unabhängigen Häusern, mitten in der Natur, 10 Autominuten von der Anbindung an die Autobahn TF-42 entfernt.
Das Anwesen ist auf einem Grundstück von 1801 m2 gebaut und verfügt über eine Gesamtfläche von 380,85 m2, die sich wie folgt aufteilt:
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 183,20 m2 und besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer, einer unabhängigen Küche mit Grill, komplett möbliert (Geschirrspüler, Kühlschrank, Cerankochfeld, Elektroherd, Mikrowelle), Ausgang zu einer überdachten Terrasse und einer weiteren offenen Terrasse mit dem zweiten Esszimmer davor, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und der Garage.
Die obere Etage ist 85,90 m2 groß und besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Terrasse mit herrlichem Blick auf den Garten und den Teide.
Das Haus ist von einem wunderschönen Garten mit Obstbäumen, Weinbergen, Freizeit- und Ruhebereichen umgeben, es gibt einen 37,90 m2 großen beheizten Pool (mit Sonnenkollektoren, Maschinenraum und Zubehör für seine Pflege). Neben einer großen Terrasse, die mit der Küche verbunden ist, gibt es im hinteren Bereich einen gemütlichen und komfortablen Grillplatz mit Miniküche und Essbereich.
Es gibt 3 weitere Gebäude mit insgesamt 58 m2, die derzeit als Lagerräume und Werkzeugräume genutzt werden. Am Eingang gibt es Platz zum Parken von 4-5 Autos sowie in der Garage. Zur Pflege der Gärten gibt es einen 20.000-Liter-Bewässerungswassertank sowie einen Trinkwassertank. Von allen Fenstern und Gärten des Anwesens hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer, den Teide und den Nationalpark. Insgesamt gibt es 4 Terrassen, die das Haus umgeben. Für die Immobilie sind alle Unterlagen in Ordnung, es fallen keine Gebühren oder Hypotheken an. Es wird möbliert verkauft.
Die Zahlung der jährlichen IBI- Steuer beträgt 341 €.
Baujahr ist 2000.
Ref. 8309.